上海大型商业资产求转让或融资
北京不良资产催收律师北京德和衡律师事务所 2021-05-18 上海 浏览3447
一、浦东商业项目资产情况简介 1.项目位置：上海市浦东新区祝桥镇，距离浦东机场车程20分钟，距离迪士尼度假区车程30分钟.2.与项目实控人关系：直接沟通3.项目公司性质：民营企业4.项目性质：商业地产5.项目产证：因项目尚未完全竣工，故此尚无产权证，但已持有《预售许可证》6.项目构成：该商业项目总面积近80000平米，由四栋商业楼组成：（1）分层酒店：一栋，共22000平米（评估均价34000元/平米）（2）商业公寓：两栋，一栋21000平米（评估均价35110元/平米），一栋16000平米（评估均价32716元/平米）（3）商业办公：一栋，18000平米（评估均价32813元/平米） 评估总价25亿元人民币有余，现可低于20亿元人民币整体销售。
注：上述产证分层酒店未来只能办一个大产证；商业公寓及商业办公部分未来产证可以办到每户，总共数百户。7.项目建设状况：已经全部封顶但尚未完全竣工，还有少部分装修工程待完成。
二、项目公司负债情况简介 项目公司总体负债约7亿元人民币，其中金融机构借款本金6亿元人民币，民间借贷借款本金0.7亿元人民币，工程款纠纷0.1亿元人民币，因项目前期募资中涉及少量P2P资金，因后者涉刑被波及，争议金额约0.1亿元人民币。
上述资产求整体转让或者资金方合作（消债及后期追加投资约需11亿），有意向投资人可尽快联系我，15810039866（微信同号）。
※ 联系我时，请说是在资产界上看到的，谢谢！
※ 平台声明： 资产界平台向您提供信息服务，仅供参考，请以实际详情为准，欢迎垂询联系人。
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