沈阳市府北站CBD 336㎡写字楼（金利大厦）7折限时优惠出售
胡巴控股浙江胡巴控股有限公司 2021-03-03 浏览18706
本次出售的写字楼为沈阳市沈河区北站路金利大厦A座706室，性质为商业写字楼；建筑面积为336.33㎡，土地面积：38.66㎡（土地终止日期：2043年11月2日）；所在层数7F/22F；朝向：东北西。
目前状态：清空。
适合用途：办公租赁。
投资优势
区位优势：金利大厦位于沈阳市沈河区北站路115号（北站家乐福东北角），地处北站CBD，毗邻沈阳市中心核心商圈。北站CBD集政治、商贸、金融、文化中心于一体，拥有“两横两纵一环”的立体交通网，距离沈阳北站 (火车站)200m，距离沈阳北站地铁站300米，途经28条公交线路,交通便利。周围环伺的商圈为大厦的商务办公活动带来了良好的形象以及便捷的外部办公环境。
投资潜力：
①租金回报：金利大厦市场出租价格约为450-600元/平米/年，即可实现15万-20万年租金回报。
②价格优势：市场价7折购买，且购买后抵押银行贷款可实现0成本投资。
③投资升值空间：根据国际专业理财公司计算原则，衡量物业价格合理与否的基本公式为”年收益*15年=房产购买价”，以年租金15W计算，即15W*15年=225万，高于该资产的购买款185万，该资产具备稳定的升值空间。
联系电话：张女士 15356135048
※ 联系我时，请说是在资产界上看到的，谢谢！
※ 平台声明： 资产界平台向您提供信息服务，仅供参考，请以实际详情为准，欢迎垂询联系人。
目前状态：清空。
适合用途：办公租赁。
投资优势
区位优势：金利大厦位于沈阳市沈河区北站路115号（北站家乐福东北角），地处北站CBD，毗邻沈阳市中心核心商圈。北站CBD集政治、商贸、金融、文化中心于一体，拥有“两横两纵一环”的立体交通网，距离沈阳北站 (火车站)200m，距离沈阳北站地铁站300米，途经28条公交线路,交通便利。周围环伺的商圈为大厦的商务办公活动带来了良好的形象以及便捷的外部办公环境。
投资潜力：
①租金回报：金利大厦市场出租价格约为450-600元/平米/年，即可实现15万-20万年租金回报。
②价格优势：市场价7折购买，且购买后抵押银行贷款可实现0成本投资。
③投资升值空间：根据国际专业理财公司计算原则，衡量物业价格合理与否的基本公式为”年收益*15年=房产购买价”，以年租金15W计算，即15W*15年=225万，高于该资产的购买款185万，该资产具备稳定的升值空间。
联系电话：张女士 15356135048
※ 联系我时，请说是在资产界上看到的，谢谢！
※ 平台声明： 资产界平台向您提供信息服务，仅供参考，请以实际详情为准，欢迎垂询联系人。
我有话说
共1条评论
发表评论
推荐动态
出售：黑龙江省肇东市10万平方米工业用地，35000平方米房产。
素伟 2023-08-30 浏览202453
出售：黑龙江省肇东市经济技术开发区，工业用地面积10万平方米，35000平方米车间、办公楼、污水处理、锅炉房、 冷库等房产。
0
0
3
挂牌出售矿山 手续齐全
大爽 2023-08-11 浏览197899
挂牌出售铜锌矿 金矿 银矿 各种矿产 可入股可买断，国企 自有 全国1000多个矿点
有需要的老板联系17611126179
有需要的老板联系17611126179
0
0
3
企业融资、
拾星海岸 2023-04-23 浏览244926
[国企资本〕寻全国优质实体项目，可验资，可查看成功案例。
融资范围:房地产，矿产，土地，林权，在建工程，农牧业，厂房扩建，旅游开发，酒店，高新技术产业，医疗养老等实体项目。
合作方式:股权质押，债权抵押，增资扩股。
年化利率:11%—14%(项目不同，年化不同)
操作周期:25个工作日左右
公司前期不收取任何费用，合作公开透明。
中介高额返点，诚信合作，互惠互利！
☎️ 131 2283 3811、杨女士
融资范围:房地产，矿产，土地，林权，在建工程，农牧业，厂房扩建，旅游开发，酒店，高新技术产业，医疗养老等实体项目。
合作方式:股权质押，债权抵押，增资扩股。
年化利率:11%—14%(项目不同，年化不同)
操作周期:25个工作日左右
公司前期不收取任何费用，合作公开透明。
中介高额返点，诚信合作，互惠互利！
☎️ 131 2283 3811、杨女士
0
0
5
阿里拍卖入驻审核
阿里拍卖“全委托出售服务”产品，征集分销渠道商；18210023915
2021-05-09 回复