作者:不良掘金蛙
来源:不良掘金蛙(ID:buliangjuejinwa002)
06 参与竞价
经过投前的准备,制定出最低价格-最高价格区间。不同的竞价方式也有不同的策略。一定要把握住,不能超过制定的最高价格。我曾经参加过在“天金所”的竞价,经过几轮的竞价,对方以比我们高2万元的价格中标,那个包的金额比较小,收购价格在580万左右吧(涉及商业信息就不说这么细了)。这其实也对前面说的制定方案的有效执行。
07 确认成交及合同签署
其实本来不想把这一个环节单独列出来,后来想想还是简单说一下。成交确认比较简单,无非就是确认受让人的主体资格,一般按程序走就好了。合同签署一定要看好,有的合同会有延续性的服务,比如之前某笔债权是某位代理人代理的,合同中会约定继续履行代理。个人建议是“去旧还新”,把整个资产包初始化。特别提醒吧,最好是增加一条原来出包方应配合受让方在取证、司法程序上提交相应材料和帮助的义务(具体条款找法务改成法言法语,咱们自己就当聊天说,好懂)。仅就实践中举个例子(合不合规咱就别计较了),比如在受让之后,针对已经终结本次执行的案件,我们去变更申请人主体,有的法院不审查债转协议。会要求原申请人(出包方)先申请恢复执行后,再下裁定变更主体,之后就是走执行异议程序,债务人不提出或者无异议,裁定生效。利用这样的一个司法闭环来操作。但实际原申请人(出包方)已经债转了,很可能你再去找他,流程就很麻烦了,他们要走申请走流程,折腾一圈。至少会增加咱们的处置周期吧,而且前面也说了不良资产的价值是有时效的,过了临界点就亏了。
08 卷宗交割
顾名思义,就是针对每一户债权当时贷款纸质文档的接收。建议先列清单,一般我个人喜欢分成6-8类。再分出来重要和非重要的。重要的就是一定要对方找到,非重要的能找到最好,如果实在是对方已经很为难了。那咱也没必要非强势的要求。老话讲的买卖不成仁义在嘛。谁都有求别人的时候。我会一点点的把自己这些年的实践经验和材料都分享给大家,也算给自己一个记录吧。后面我会就清单内容和作用单独写出来。
09 公告和邮寄催收函
邮政!邮政!邮政。今年“十二条”废止之后,邮寄就更加重要的了。个人建议公告照发,邮寄“转让暨联合催收函”也发(什么?差钱?几千万你都花了你差这百了八十的?还真有差的。)。公告要求省级以上有影响力报纸,邮寄记得写明邮寄的文件名称,保存好条形码。
10 重新阅卷和记录时效
重新阅卷的目的是因为有了新材料的加入,要重新准确的了解每一户债权,特别是方案中的支撑债权和重点债权,因为那是你回现的基础保障。有一个出现问题,很可能整个包就歇菜了。要非常非常细致,每张纸都看看是啥,写了啥。这个时候你和出包方还“热乎”。有什么问题能及时回复你,再过一段时间他们开始忙别的了,你再去问,至少回复的肯定是没那么及时了。看的过程一定要记录时效,个人喜欢利用EXCELL表格做好公式,区分不同颜色来记录。同样分成两类时效,一类是诉讼时效和申请时效,一般不会出问题。毕竟之前发不过去公告和邮件了。退一万步真出问题了,当庭告诉他转让了,你现在还给我钱(什么?他不出庭?那他怎么提异议啊,不提异议怎么出问题)。另一类就是查封时效,为什么注意这个?因为首封真的很香,当你需要协调商请处置权的时候你就知道了。别和我说60天的事儿。法律是个实践的过程,信我真的。
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原标题: 不良资产的收购及处置流程(中)