作者:陌爷
来源:陌爷地产圈(ID:gh_6e6c6fd48723)
5月20日,嘉兴首次集中拍地落下帷幕,虽然并不是“两集中”名单内城市,但嘉兴也推出集中拍地,紧跟拍地潮流
虽然政治正确,但土地端市场热度明显更高了,一共13宗地,10分钟不到,8块已经达到最高限价
区别在于,自持对解决能力要求更高,而配建就是明明白白一本账,开发商拼的是成本和利润
此次集中拍地合计吸引了35家房企参拍,经开2021-07号堂樾庄南地快热度最高,合计达到14家房企参拍
开发商维度看,报名5宗以上的合计11家:
其中融创、万科、新城分别9宗;卓越、招商、华润分别8宗;荣安、保利分别7宗;佳源、中海分别6宗;建发报名5宗;
分地快来看(按参拍热度顺序)
1 、经开2021-07号堂樾庄南地快(14家)
主要参拍房企包括融创、万科、新城、卓越、招商、华润、荣安、保利、佳源、中海、建发、新希望、金茂、越秀等
最终经过112轮,被万科摘得,总价13.88亿,楼面价10040元/㎡+46400㎡竞配建
图片来源:浙报传媒地产研究院
主要参拍房企包括融创、万科、建发、碧桂园、金茂、新希望、中交、鸿翔、金地、雅居乐、海伦堡、景瑞、天阳等
该宗地块5分钟达到最高限价!经过99轮,被新希望摘得,总价10.86亿,楼面价9850元/㎡+18600㎡竞配建,实际楼面价12864元/㎡
图片来源:浙报传媒地产研究院
3 、2021南-020号基金小镇地快(13家)
主要参拍房企包括万科、新城、卓越、招商、华润、荣安、保利、中海、建发、阳光城、绿城、温州时代等
该宗地块4分钟达到最高限价!经过198轮,被荣安摘得
总价7.83亿,楼面价9510元/㎡+31500㎡竞配建,实际楼面价18503元/㎡。
主要参拍单位包括融创、万科、新城、华润、荣安、保利、佳源、中海、建发、新希望等房企
2分钟达到最高限价!经过152轮,被佳源摘得
总价10.22亿,楼面价10040元/㎡+33500㎡竞配建,实际楼面价17415元/㎡
图片来源:浙报传媒地产研究院
5、2021南-022号由拳路南地块(13家)
主要参拍单位包括越秀、温州时代、阳光城、新希望、融创、万科、卓越、佳源、保利、荣安、华润、招商、新城、万科、融创等
该宗地块热度更高,1分钟达到最高限价!经过72轮,被荣安摘得
总价5.12亿,楼面价10040元/㎡+17600㎡竞配建,实际楼面价17970元/㎡
6、2021嘉秀洲-014号高新区地块(13家)
主要参拍房企包括融创、新城、荣安、建发、碧桂园、金茂、新希望等
3分钟达到最高限价!万万没想到,高照竟然秒杀了很多被看好的核心地块
经过188轮,被江苏亚伦摘得,总价13.7亿,楼面价9119元/㎡+34800㎡竞配建,实际楼面价13375元/㎡
图片来源:浙报传媒地产研究院
7、经开2021-09号四季璟园南地块(10家)
主要参拍房企包括融创、万科、卓越、招商、华润、保利、佳源、中海、鸿翔、阳光城等
3分钟达到最高限价!经过105轮,被鸿翔中金摘得
总价4.88亿,楼面价9603元/㎡+16000㎡竞配建,实际楼面价16315元/㎡
8、经开2021-11号姚家荡地块(9家)
主要参拍房企包括保利、荣安、华润、招商、万科、融创、卓越、新城等
10分钟达到最高限价!经过147轮,被荣安摘得
总价5.43亿,楼面价10040元/㎡+18000㎡竞配建,实际楼面价17541元/㎡
图片来源:浙报传媒地产研究院
经过86轮,被荣安摘得,总价3.18亿,楼面价10040元/㎡+8800㎡竞配建,实际楼面价15839元/㎡
图片来源:浙报传媒地产研究院
经过140轮,被中交摘得,总价11.98亿,楼面价10035元/㎡+9000㎡竞配建,实际楼面价11261元/㎡
图片来源:浙报传媒地产研究院
11、2021嘉秀洲-016号油车港地块(7家)
经过84轮,被南通神辉摘得,总价4.19亿,楼面价9493元/㎡+6900㎡竞配建,实际楼面价12179元/㎡
12、经开2021-10号地块
最终经过177轮,被佳源摘得,总价21.53亿,楼面价8835元/㎡+8900㎡竞配建,实际楼面价13592元/㎡
13、2021嘉秀洲-013号地块
经过223轮,被佳源摘得,总价5.39亿,楼面价5073元/㎡+18600㎡竞配建,实际楼面价7211元/㎡
图片来源:浙报传媒地产研究院
注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。
题图来自 Pexels,基于 CC0 协议
本文由“陌爷地产圈”投稿资产界,并经资产界编辑发布。版权归原作者所有,未经授权,请勿转载,谢谢!