典藏类干货二十一：国有划拨土地使用权流转及处置过程中的疑难问题解析
本文将承接前文就划拨土地使用权流转及处置过程中存在的法律问题及风险进行解析。
为睿资产
2019/02/28
国有划拨土地
最高院：用国有划拨土地上房产设立抵押并登记，土地属性不影响房产抵押权的设立！
抵押人以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记，并未涉及土地使用权一并抵押，即使该抵押房产所占用的土地性质为国有划拨土地使用权，也不影响该房屋抵押权的有效设立。但该抵押权利应当在房屋被变卖或拍卖的价款(不含房屋所占用的土地使用权价款)范围内予以实现。
金融审判研究院
2018/11/29
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