租赁

浙江高法:其他人员从事房产经纪活动,签署居间合同是否有效?

浙江高法:其他人员从事房产经纪活动,签署居间合同是否有效?

《城市房地产管理法》第58条二款和《房地产经纪管理办法》第14条均非可能导致合同无效的效力性规定。另,我国对房地产执业资格实行的是评价制,未取得职业资格人员从事房地产经纪活动,非属违反公序良俗范围,所签署的居间合同应属有效。陈某与某公司签署合作协议,应属房地产居间合同关系。
敲响法槌 敲响法槌 2022/12/20
银行金融机构盯上了保租房

银行金融机构盯上了保租房

5月27日,证监会、发改委联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行REITs有关工作的通知》,推动保租房REITs业务规范有序开展。
政策稳盘下的租赁REITs启航

政策稳盘下的租赁REITs启航

置身于庞杂喧闹的外部世界,多数情况下我们并不是先理解后定义,而是先定义后理解
观点 观点 2022/06/09
疫情引发的人口流动性下降,短期或将冲击长租行业

疫情引发的人口流动性下降,短期或将冲击长租行业

租赁市场目前正经历开业规模放缓、出租率下调等情况,受疫情影响,租客对于租住空间的需求也将产生一定的变化
坚硬的REITs

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保障性租赁住房REITs开始破冰,先前上市的REITs也呈现较高市场活跃度。
观点 观点 2022/05/06
租赁风口下,百强房企租赁用地投资布局解析

租赁风口下,百强房企租赁用地投资布局解析

导读随着黄金时代的更迭,青铜或是白金时代将倒逼企业加强运营管理能力,租赁或将是突破口之一。
解读《北京市保障性租赁住房建设导则(试行)》

解读《北京市保障性租赁住房建设导则(试行)》

该政策的出台标志着北京保障性租赁住房的样貌和功能已基本确定。
一个6万方重资产公寓如何找准定位的?

一个6万方重资产公寓如何找准定位的?

在比拼正酣的长租赛道上,方隅公寓的“跑法”绝对值得细“品”。
韩锦超:融资租赁合同的承租人违约时,出租人权利救济路径选择

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融资租赁合同在履行的过程中,承租人负有应当按照约定支付相应租金的义务。
保障性租赁住房认定加速,租金接受政府指导

保障性租赁住房认定加速,租金接受政府指导

“加快发展保障性租赁住房”是党中央、国务院为缓解新市民、新青年住房困难作出的重要决策部署,也是“十四五”时期住房建设的重点任务。
对比中美公寓REITs,探究实现超额收益的路径

对比中美公寓REITs,探究实现超额收益的路径

6月29日,国家发改委一道通知,保障性租赁住房被纳入到基础设施REITs试点申报项目名单中,这标志着公募REITs为房地产行业破例打开了一扇窗。
赵尚晓:融资租赁合同纠纷中约定管辖的效力与租赁物收回残值的确定

赵尚晓:融资租赁合同纠纷中约定管辖的效力与租赁物收回残值的确定

出租人在进行融资租赁合同条文设计时,若需要约定管辖法院,最好在不违背级别管辖与专属管辖的情况下,约定以与合同有关联的地点的法院进行管辖,同时明确到具体某个法院,以减少因无法确定管辖法院而被移送至其他法院的情况。
罗晓春:关于金融租赁发展的再认识

罗晓春:关于金融租赁发展的再认识

中债资信CBR2020年5月发布金融租赁行业系列研究报告之“行业发展回顾与特征”,对中国金租行业进行系统分析研究,非常仔细深入,非常宝贵。作为从业者深表敬重与谢枕,同时从思考者角度进一步提出自己的看法,供交流。
康富租赁普惠高端制造10.62亿ABS成功发行,获1.7倍认购!

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6月12日,由天风证券股份有限公司为计划管理人,中国康富国际租赁股份有限公司(本文简称“康富租赁”)作为原始
借贷执行中,先于查封、抵押成立的租赁也不能阻止强制执行

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齐精智律师提示租赁物被拍卖的,承租人有权要求买受人继续履行租赁合同(阻止移交租赁物)或对租赁物主张优先购买权,但该权利不能排除法院对租赁物的强制执行。
齐精智 齐精智 2018/06/25
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