建业签约荣华河南二十年省域化发展转折初现

观点 观点
2021-06-29 15:26 2084 0 0
这一次与荣华的合作,或者收购,也许会是建业真正走出河南的一个开端。

作者:观点地产新媒体

来源:观点(ID:guandianweixin)

这一次与荣华的合作,或者收购,也许会是建业真正走出河南的一个开端。

坚持“省域化”近20年的老胡终于要走出河南了?

6月28日,建业集团与荣华控股战略合作签约仪式在陕西西安举行。

根据协议,双方商定充分发挥各自资源、管理经验和品牌优势,在产业资源、产品服务、企业管理等多个富有优势的产业领域达成全面、深入的战略合作。

建业集团总裁王俊现场透露,本次双方将积极探索多样化的合作模式,有效实现高效共赢合作。

此外,建业集团包括四家上市公司在内的各个业务板块,与荣华控股的业务板块均具备全面合作条件,双方在相关产业合作上能发挥出更大的协同效应。

第一步

2019年是建业地产全国化扩张元年。

这一年,建业地产董事长胡葆森首度公开表示,建业地产以郑州为原点,以300公里为半径,以轻资产的模式不断走出河南。

2021年2月6日,胡葆森再次提出,自2021年起,将企业战略根据地的半径从约300公里延长至约500公里,大中原战略正式启动。

此后的5月31日,中原建业有限公司(股票代码为9982.HK,简称“中原建业”)正式在香港交易所主板挂牌上市,成为代建行业第二股,同时也是中部区域首家上市的房地产代建企业。

这意味着在以郑州为中心、周边500公里范围内的大中原区域,都将成为中原建业发展的舞台。

这其中,包括了西安。

据观点地产新媒体了解,此次建业与荣华控股签署的战略合作协议,其中一项是中原建业将与荣华控股在陕西成立分公司,未来双方将以合资公司为载体,为合作伙伴提供全方位的房地产代建方案,以标准化运营体系提升运营效率和投资回报。

此外,建业新生活将助力荣华控股旗下荣鑫物业,推进业务的信息化、数智化,双方将共同获得陕西省市场在智慧物业领域,智慧生活服务康养产业发展的方向。

同日,建业地产发布相关公告称,拟收购西安荣华集团有限公司过半数股权及其对应的所有者权益,并将综合运用现金及发行新股的方式支付代价。

建业新生活也同时发布公告,称与西安荣鑫物业管理股份有限公司订立战略合作谅解备忘录,双方将在共同拓展陕西省市场、智慧物业领域、智慧生活服务、康养产业发展等各方面深入开展战略合作,包括但不限于业务融合、资源导入及分享等多种合作方式。

合作目的

公开资料显示,荣华控股成立于1994年,为一家拥有员工万余人,资产总额百余亿元的大型综合性民营企业集团,旗下产业涵盖健康颐养、智慧物业、乡村振兴、绿色建筑、金融投资等领域。

此前,荣华集团也曾与碧桂园、万科、旭辉等全国性地产龙头企业签署合作协议,通过共同出资成立合资公司,以发挥各自在产品、研发、营销、运营、管理等方面的优势,共同拿地,共同开发,以大西安区域房地产开发为重点,辐射陕西省内各地市城镇化建设。

不同以往的是,在此次与建业集团的合作事项中,有这样一条内容,“建业地产将以现金和发行新股的方式,获取荣华集团控股权”。

部分声音猜测,本次双方股权合作或许可以理解为建业地产将收购荣华地产。

对于双方合作,建业集团董事长胡葆森认为,战略定位与企业文化高度契合是重要因素,建业集团“根植中原,造福百姓”的核心价值观与荣华控股“以舍为荣、因德而华”的理念不谋而合。只有相同的的价值取向,才能够保证合作的长远,以及真正深入。

事实上,成立近30年来,建业地产一直深耕河南,何时走出中原的声音曾一直不绝于耳。

特别是2019年跨过千亿门槛之后,要继续发展壮大,走出河南就成为了摆在建业及胡葆森面前的现实问题。

2019年即将结束的前一天,建业摘得一宗封丘县地块,也正式宣告实现了河南省122个县及县级以上城市全覆盖——达成这一“成就”,也成为其走出去的一个台阶。

再加上代建业务高速发展并成功赴港上市,将代建作为走出河南抓手的建业,此前就已开始在省外布局落子,虽然动作并不大。

而这一次与荣华的合作,或者收购,也许会是建业真正走出河南的一个开端。

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

题图来自 Pexels,基于 CC0 协议

本文由“观点”投稿资产界,并经资产界编辑发布。版权归原作者所有,未经授权,请勿转载,谢谢!

原标题: 建业签约荣华河南二十年省域化发展转折初现

观点

观点(www.guandian.cn)向来以提供迅速、准确的房地产资讯与深度内容给房地产行业、金融资本以及专业市场而享誉业内。公众号ID:guandianweixin

723篇

文章

10万+

总阅读量

热门文章
推荐专栏
更多>>
  • 资产界
  • 蒋阳兵
    蒋阳兵

    蒋阳兵,资产界专栏作者,北京市盈科(深圳)律师事务所高级合伙人,盈科粤港澳大湾区企业破产与重组专业委员会副主任。中山大学法律硕士,具有独立董事资格,深圳市法学会破产法研究会理事,深圳市破产管理人协会个人破产委员会秘书长,深圳律师协会破产清算专业委员会委员,深圳律协遗产管理人入库律师,深圳市前海国际商事调解中心调解员,中山市国资委外部董事专家库成员。长期专注于商事法律风险防范、商事争议解决、企业破产与重组法律服务。联系电话:18566691717

  • 刘韬
    刘韬

    刘韬律师,现为河南乾元昭义律师事务所律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

  • 睿思网
    睿思网

    作为中国基础设施及不动产领域信息综合服务商,睿思坚持以专业视角洞察行业发展趋势及变革,打造最具公信力和影响力的垂直服务平台,输出有态度、有锐度、有价值的优质行业资讯。

  • 大队长金融
    大队长金融

    大队长金融,读懂金融监管。微信号: captain_financial

  • 破产圆桌汇
    破产圆桌汇

    勘破破产事,与君破僵局。

微信扫描二维码关注
资产界公众号

资产界公众号
每天4篇行业干货
100万企业主关注!
Miya一下,你就知道
产品经理会及时与您沟通