房企为什么愈发重视ESG表现?

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2022-05-15 13:44 1838 0 0
越来越多的房企意识到ESG的重要性,将ESG理念贯穿到业务模式、风险管理以及决策流程中,力求做到有质量、健康且可持续的企业发展。

作者:观点新媒体

越来越多的房企意识到ESG的重要性,将ESG理念贯穿到业务模式、风险管理以及决策流程中,力求做到有质量、健康且可持续的企业发展。

(2022.05.05)过去一段时间内,市场对于房企的评判标准更多局限在经营以及盈利等数据上,这些指标影响短期的投资回报。但从长期来看,考察一家房企能否做到可持续健康发展,还需要关注ESG方面的表现。

ESG包含环境(Environmental)、社会(Social)和管治(Governance)三个维度,主要考察的是企业如何在短期经营效益和长期的环境、员工客户关系、社会利益之间做出平衡,体现出企业健康发展的可持续性、投资价值以及社会价值。

在当前房地产行业下行的大环境下,越来越多的房企意识到ESG的重要性,将ESG理念贯穿到业务模式、风险管理以及决策流程中,力求做到有质量、健康且可持续的企业发展。

据统计数据显示,近九成的上市百强房企披露ESG报告,而且报告披露内容逐年丰富,披露标准愈发完善,涉及排放物、资源使用、环境及天然资源、气候变化、雇佣、健康与安全、发展及培训、劳工准则、供应链管理、产品责任、反贪污以及社会投资等关键绩效指标。

通过披露上述关键指标,房企公示了近期ESG的相关实践和绩效,让投资者从经营理念和企业文化等方面进一步了解到公司的投资价值以及发展的可持续性,这将成为投资机构投资决策过程中参考的重要指标。

值得注意的是,房企ESG表现提升并非一蹴而就,而是需要经营理念转变和长期投入发展。完善ESG管理架构,制订ESG管理方针、策略、优次及目标,并严格落实实施,这些都是房企逐步提升ESG管理水平及责任实践的必经之路。

目前,行业内一些房企经过多年的摸索,已经在某些细分领域处于ESG领跑者地位。凭借ESG的卓越表现,这些房企在绿色债券融资通道、客户粘度、产品溢价率等方面占据先发优势。随着管理红利、物业存量时代的到来,这种优势将会得到巩固和扩大,极大反哺房企经营效益和价值提升。

于此背景下,房企如何通过实践提升ESG的绩效水平?行业内的ESG领跑者又有哪些探索经验与方法值得借鉴学习?

5月13日,“2022观点学徒计划-线上季”将邀请诸多业内标杆、专业机构,以探讨提升ESG绩效水平为焦点,进行思想碰撞,为行业贡献出真知灼见。

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

题图来自 Pexels,基于 CC0 协议

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原标题: 房企为什么愈发重视ESG表现?

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    蒋阳兵,资产界专栏作者,北京市盈科(深圳)律师事务所高级合伙人,盈科粤港澳大湾区企业破产与重组专业委员会副主任。中山大学法律硕士,具有独立董事资格,深圳市法学会破产法研究会理事,深圳市破产管理人协会个人破产委员会秘书长,深圳律师协会破产清算专业委员会委员,深圳律协遗产管理人入库律师,深圳市前海国际商事调解中心调解员,中山市国资委外部董事专家库成员。长期专注于商事法律风险防范、商事争议解决、企业破产与重组法律服务。联系电话:18566691717

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    刘韬

    刘韬律师,现为河南乾元昭义律师事务所律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

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