谈一谈“刚性兑付”
刚性兑付，从资管新规颁布后开始面临监管高压，其实在资管新规之前，一些监管文件已经明确禁止资管类产品进行刚兑，比如《信托公司管理办法》以及《信托公司集合资金信托管理办法》中都列明了禁止刚性兑付的相应条款。
我额头青枝绿叶
2021/07/26
长租公寓类Reits和CMBS不同的产品逻辑分析
最近在看长租公寓ABS的产品，就长租公寓而言，运营模式一般根据其禀赋分为轻资产和重资产，因其禀赋不同，发行的ABS产品的模式不一，就轻资产的而言，一般为租金收入收益权或者与租金相关的消费分期，这里不做赘述，后面有机会在对上述两种模式学习分析一下。
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2021/07/24
关于PRE-ABS的一点思考
PRE-ABS是ABS产业链的向上延伸，其本质是帮助资产形成方形成可证券化资产提供的一笔久期较短的过桥资金。因此，PRE-ABS质押资产或卖出回购资产回款与PRE-ABS融资端的还本付息存在期限错配。
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2021/07/23
关于新派类Reits，一点不同的思考和分析
入池资产：私募基金份额项下的对SPV的债权和股权，底层资产为长租公寓的租金收入和对应的公寓物业产权；标的资产为新派公寓CBD店公寓楼；
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2021/07/23
有现金流入的投资持股平台
国丰控股成立于2009年，截至2020年9月末，公司注册实收资本100亿元，烟台市国资委是国丰控股的唯一股东和实控人。公司的主营业务主要由下属的三家子公司运营，母公司仅为持股平台。
我额头青枝绿叶
2021/07/19
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