楼市利好消息频出,优质豪宅资产的黄金买点来了

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2022-06-10 15:58 1399 0 0
截止到5月,全国有超过100个城市发布了300多次稳楼市政策,不断地在吹暖风。

作者:大象编辑部


楼市利好不断优质豪宅资产的黄金买点

最近的楼市很热闹。

截止到5月,全国有超过100个城市发布了300多次稳楼市政策,不断地在吹暖风。和买房人密切相关的房贷利率也超预期的下调了,真金白银的在给大家减负。

5月25日,全国十万人电视电话会议提出要稳经济大盘。5月31日,高层发布33项一揽子政策来稳经济。经济向好的基本面没有变,对社会生产,市民就业、收入、消费的恢复都是利好。

王老师认为,随着市场大环境的逐渐回暖,买房人的信心和预期都在恢复,现在就是优质豪宅产品的黄金买点,这类资产是配置的大热门,《2021意才胡润财富报告》中提到,财富群体的非金融资产配置中,房产的配置率达到了37%。

看深圳市场,豪宅的成交价在不断攀升,今年前四个月的平均房价已经到了12万多一平,近八年的时间涨了1.86倍。

看来在市场的波动期,优质豪宅资产能穿越楼市周期一路上涨,这才是保值增值的“硬通货”。

辨别优质豪宅资产必看四大稀缺标准

什么样的房子有底气敢称自己是“优质豪宅资产”?

王老师提出,优质豪宅资产一定要看准四大稀缺标准:高规划起点、高价值产业、高净值圈层、稀缺景观资源。

深圳的香蜜湖就是这样一块最纯正的豪宅孕育之地,20年的时间,房价从1万+“成长”到20万+,香蜜湖壹号16年间涨了5.24倍,水榭花都19年间涨了16.37倍。

王老师从优质豪宅资产四大标准详细解析了九曜公馆的稀缺价值。

九曜公馆享受香蜜湖顶格的规划。未来香蜜湖将会建成深圳的国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心,打造成“城市新客厅”和“新金融中心”。从福田CBD到前海,香蜜湖就是这条世界级城市轴上最大的亮点。

香蜜湖的产业极具“含金量”。深圳近70%的金融机构在福田,它的金融业增加值突破了2000亿,占全市的48%、占全省的20%。九曜公馆所在的香蜜湖,未来重点发展的就是金融业,这里还有首屈一指的国际金融街。

香蜜湖的圈层是绝对的高端。香蜜湖是深圳豪宅氛围最纯正的片区之一,能住进香蜜湖的,都是企业领袖、高端人才,这里已经沉淀出了深圳最成熟的高端圈层氛围。

九曜公馆享受独一无二的高尔夫景观。九曜公馆享受城市中心绝版的一线无遮挡高尔夫景观,向南能远眺红树林公园,向东能近看福田CBD,拥有的景观面是深圳最稀缺的,真正的做到了既开阔又有内容。

雄踞在香蜜湖的天际地标综合体富通九曜公馆,就是当之无愧的优质豪宅资产。


人生终极置业首选极致的人居产品追求

王老师从自身感受提炼富通九曜公馆的四点独特价值。

绝版城市中央大景:深圳首个高尔夫球场,地处深圳最核心地段。

大师操刀产品:程绍正韬、李玮珉、户田芳树等国际大师联手设计。

大隐隐于市:独享都市繁华之中的隐逸生活,离尘不离城。

一站式优质教育资源:公立幼儿园、公立小学和国际名校贝赛思。

九曜公馆不仅以顶尖的配套跻身深圳一线优质豪宅,更难得的是对人居产品的极致追求,无愧是人生终极置业的首选。

在产品的打磨上,九曜公馆打造了100米空中连廊和深圳首个高空透明泳池,可以俯瞰整个高尔夫球场和香蜜湖片区,是人与自然和谐共生的最佳居所。

在空间细节的打造上,处处可见东方美学,融入了中国传统绘画的特有元素,而且在对光和线条的运用上,也非常考究。产品的选材和工艺上,都体现出了精益求精的“工匠精神”,是承载了人文内涵的居所。

这样一个优质的豪宅产品,你一定要来实地看一看,感受它的品质。

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

题图来自 Pexels,基于 CC0 协议

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原标题: 楼市利好消息频出,优质豪宅资产的黄金买点来了

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    蒋阳兵,资产界专栏作者,北京市盈科(深圳)律师事务所高级合伙人,盈科粤港澳大湾区企业破产与重组专业委员会副主任。中山大学法律硕士,具有独立董事资格,深圳市法学会破产法研究会理事,深圳市破产管理人协会个人破产委员会秘书长,深圳律师协会破产清算专业委员会委员,深圳律协遗产管理人入库律师,深圳市前海国际商事调解中心调解员,中山市国资委外部董事专家库成员。长期专注于商事法律风险防范、商事争议解决、企业破产与重组法律服务。联系电话:18566691717

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    刘韬

    刘韬律师,现为河南乾元昭义律师事务所律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

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