太真实了,地产投拓的自信都是哪里来的?!

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2021-03-18 10:12 2387 0 0
是不是像极了工作中的你?!

作者:陌爷地产圈

来源:陌爷地产圈(ID:gh_6e6c6fd48723)

作为一名地产行业从事投资拓展工作十余年的投拓老狗,经常会被问到,怎么样才能做好地产投资这个岗位,三个关键字,技术、资源、心态

而排在第一位的是心态!技术是可以在实操中提升的、资源可以在拓展中积累的、而偏偏心态这个问题就要因人而异了!

尤其是地产投资工作,要想拿块地,很负责任的说并不以你的自身意志所能转移,招拍挂、收并购、勾地、旧改,无论那种模式都有不确定性,跟个十几块也中不了一块,这是常有之事

所以说做投资,难的是心态!

偏偏跟进项目中的场景往往是这样的.......

01 你以为的完美勾地条件,其实是这样的

02 你以为的高授权,其实还有不算账的

03 你以为的搞定了一切......

04 你以为的竞争和谐,底价成交......

05 你以为的收并购模式完美,溢价到位,其实只是当了备胎

06 你以为的有人帮你啃骨头

07 你以为高频参与,就能加大获取概率,其实不过在刷工作量

08 你以为的抱着大树好乘凉,其实不行就是不行,印度神油也没用!

09 你以为的团队都快解散,那总该拿了吧?!

10  你以为的一身才华,无处施展?

愿为一位投拓都能乐观面对,保持自信

因为,好地都在下一块!

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

题图来自 Pexels,基于 CC0 协议

本文由“陌爷地产圈”投稿资产界,并经资产界编辑发布。版权归原作者所有,未经授权,请勿转载,谢谢!

原标题: 太真实了,地产投拓的自信都是哪里来的?!

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    蒋阳兵,资产界专栏作者,北京市盈科(深圳)律师事务所高级合伙人,盈科粤港澳大湾区企业破产与重组专业委员会副主任。中山大学法律硕士,具有独立董事资格,深圳市法学会破产法研究会理事,深圳市破产管理人协会个人破产委员会秘书长,深圳律师协会破产清算专业委员会委员,深圳律协遗产管理人入库律师,深圳市前海国际商事调解中心调解员,中山市国资委外部董事专家库成员。长期专注于商事法律风险防范、商事争议解决、企业破产与重组法律服务。联系电话:18566691717

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    刘韬

    刘韬律师,现为河南乾元昭义律师事务所律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

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