被足球“玩死”的房企

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2021-09-22 07:37 3110 0 0
足球梦醒,不知是玩了足球,还是被足球玩了。

作者:炸天团

来源:地产大爆炸(ID:dichandabaozha)

足球梦醒,不知是玩了足球,还是被足球玩了。

2011年9月,在中超联赛第26轮比赛中,广州恒大客场4∶1大胜陕西人和队。与此同时北京国安队以1∶1战平山东鲁能队。

在联赛仅剩4轮的情况下,恒大队领先排名次席的北京队达14分之多,这也意味着:

恒大队夺冠板上钉钉!

广州恒大队,是许老板拿钱砸出来的。

赛季初,他们球队就引进了5名国字号球员,外援方面,则先是以320万欧元买来了欧冠射手克莱奥,赛季中期又以1700万美元的转会费和年薪搬来了巴西联赛MVP孔卡。

买球员只是一方面,在奖励制度上,推出“513”奖金方案。

即:赢一场奖500万、平一场奖100万、输一场扣300万。

基于此,2011赛季中超联赛,恒大共奖励球队1.04亿元,创下职业联赛以来单赛季奖金最高纪录。

此时,恒大进入足坛不过一年有余。

这只是一个开始。

从那以后,媒体每年都会计算恒大足球队1年到底花了多少钱。

据他们统计,光是按照引援、奖金、薪资的支出去计算每年的数额,12年来恒大在球队上的开销

达到了137亿。

130多亿真金白银砸下去,也打造了一段中国职业足球前无古人的传奇王朝。

恒大两夺亚洲冠军,八次夺得中超联赛冠军,此外还有四次超级杯冠军、两次足协杯冠军。

许家印开创的资本金元足球,吸引了更多企业进入,苏宁、富力、华夏幸福等房企纷纷进军足坛。

一时间,中超的引援投入让世界震惊。

01

2017年,恒大击败凤厂成为“宇宙第一房企”,许家印也成为内地首富。

春风得意的许老板来到南京,与张近东喝了一杯交杯酒,那杯酒的价格

是日后令苏宁爆雷的200亿。

不过在当时,许家印和张近东之间是蜜里调油。

许家印才说恒大的回A计划,张近东转身就从银行借了200亿战投许家印,并满怀期待三年后能收回本金和利息。

两位大佬之间可以聊的多了去了。

2016年初,苏宁正式接手江苏足球队,几个月后,他们又远赴意大利,斥资2.7亿欧元(折合人民币20亿)买下国际米兰足球俱乐部,控股达70%。

紧接着又耗资30亿人民币为国米挖来了几个球星,重金投入,让当时落寞的国际米兰强势回到意甲的强劲队伍里。

许家印想引入苏宁做战投,张近东也琢磨着让恒大赞助国米40亿的事情。

彼时,他将许家印邀请至意大利米兰的一场高端足球晚宴,晚宴结束他送许首富走时情真意切的三声:

家印, 你的车呢?

媒体至今都记忆犹新,从那以后,他们被视作一条船上的兄弟

而中超方面,不得不说苏宁的投资还是很成功的,进入中超第一年,有球迷点评:

不仅俱乐部高层管理到位专业,引援也做的相当好,一年时间就远远赶超绿地三年的引援水平。

做得好且到位,都是拿钱砸出来的。

遗憾的是,巨额资金砸下去,苏宁在战场上还是敌不过恒大,当年只取得了超级杯、中超联赛亚军。

金元足球,讲白了,谁先进入,谁舍得砸钱,谁的胜算就大。

面对败北的对手,广州恒大足球俱乐部总经理刘永灼傲娇放话:

恒大想要的冠军,我不给你,你就不能拿。

的确,4年后,当苏宁中超赛季以总分2:1的战绩击败恒大夺得2020赛季冠军时,外界评论最多的竟然是恒大送给苏宁一个冠军,算是许家印还张近东200亿元战投的人情。

这算是足球援交吗?

不过,在拿下冠军的3个月后,江苏苏宁足球用一纸公告,宣布所属各球队停止运营。

足球联赛卫冕冠军次年就宣告停运,这个事全世界都少见,而背后的真实原因是苏宁濒临破产,而大股东张近东被迫出局。

02

一个城市有两个中超球队很正常,上海有联城和申花两支中超队,广州有富力和恒大两支球队。

富力投资足球,仅在恒大后面一年。

2011年6月25日,富力在深圳凤凰足球队濒临解散之际毅然收购了该球队并正式更名为广州富力足球队,注资成立广州富力足球俱乐部。

不过,在投资足球的问题上,没那么财大气粗的富力貌似比较理性。

上个月,广州城足球俱乐部董事长黄盛华对媒体表示:

10年来富力平均每年投资4亿左右,投资人不在意短期成绩。

目前,富力球队也面临母公司资金紧缩的局面,不过,由于一直坚持小本经营,他们受到的波及并不大。

还想说的是,虽然富力再三强调其在足球投资上的理性,但入主球队首年,球队就完成了冲超的使命,2014年获得中超联赛季军。

由此可见,富力入主的钱,就是这支球队翻身的底气和胆气。

不过,富力胆识用在收并购上,就不是那么幸运了。

还记得这张照片吗?2017年,地产界的三个大佬——王健林、孙宏斌、李思廉举杯共饮、笑望彼此。

彼时,万达紧急降负债,李思廉趁机出手,传闻价值达335亿元的77家万达大酒店,被李思廉砍至199.06亿元。

然而,属于富力的风光,只有短短两年多时光而已,一次明明是要开启吸金之旅的收购,却在市场风向转变时把富力拉下了云端。

如今,踩中三条红线的富力,在2021年已经遭受股债双杀,评级也跟着被下调,就看接下来几个月能否喘上一口气。

03

万达大甩卖后,日子倒是过得不错,近两年无论做什么,王首富都刻意保持低调。

喜欢唱《一无所有》的王健林,这些年的足球梦浮浮沉沉。

早在1994年,中国足球刚职业化不久,万达就投资了大连足球队。

在王健林鼎力支持的4年里,这支球队的战绩是4次拿下甲乙级别的冠军,还有三连冠以及创下了55场不败的神话。

如今回看,许家印在足球上玩的那套都是王健林玩剩下的。

当年,除了不计成本引进球员,每逢有赛事,日理万机的王老板会拿着一麻袋的现金到更衣室,告诉球员们:

踢赢了,钱是你们的,输了一分没有。

金钱奖励,是大连万达当年所向披靡的动力机甲。

1998年,因球场上黑暗的东西太多,王首富怒发冲冠言退出,得到了舆论的一致支持。

此后十余年再未涉入。

直到在2011年,在中国足协奄奄一息之时,万达抄底中超与足协达成3年5亿的战略合作,才回到足球领域。

后来的故事,大家都知道了。

在恒大效应带火中超以后,2014年中超要大幅提高冠名费,王健林再次拂袖而去。

惹得彼时还是全民老公的王思聪在微博上直言:

现在搞足球的都是二逼,踢足球的都是傻逼。

国内失意,王健林把足球梦转向了国外,不过,又在某种不可说的原因里折了回来,将目光投向国内。

正因为此,才有了2018年万达突然宣布强势入驻风雨飘摇的大连一方。

此次回归,正对着中国足协刚推出一系列新政不久,其中有一条是推动俱乐部名称中性化,具体一点说就是足球俱乐部不能出现企业名称。

尽管足协给了3年时间来全面落实这项新政,但学乖了的万达没要大连足球队的冠名权,对外发言也言辞恳切,表示重点将放在青训上。

万达回归足球,大连球迷期望很高——20年前大连万达在中国足球职业联赛的霸主地位仿佛就在眼前。

让人意向不到的是,40多个小目标砸下,冠名权不要也就罢了,万达居然拿不到俱乐部的股权,王首富再次拂袖而去。

曾因万达到来有希望振兴的大连足球,再次暗淡了下去!

04

上帝为你关上一扇门,就会为你打开一扇窗。

王首富前些年在文旅、酒店、体育、影视等赛道频频失利,在足球上也屡屡失意,如今他却是地产大佬们最羡慕的男人——

几年刮骨疗伤,轻装上阵的他依然守住了万达商管这张王牌,并且做得更大了。

而其他有着足球梦的地产大佬们就没那么幸运了。

如今回看,地产商介入足球主要有两个时期。

第一个时期是上个世纪,中国足球开始职业化的时候。

最典型的就是1994年,万达入主大连队,并将之打造成为甲A时代最成功的球队。

同一时间进入的,还有建业、绿城、鲁能、亚泰等,这4家企业一直赞助足球俱乐部至今。

只是在甲A时代,足球俱乐部的赞助商可谓“百花齐放”,房地产企业并不占主流。

第二个时期,是恒大一掷千金,将中国职业联赛的“一潭死水”搅动为“活水”的时候,房企开始大规模介入。

此时,国内联赛已进入中超时代,除了恒大、富力、绿地、华夏幸福、佳兆业等大型房企先后介入,还有人和、中赫等小型房企也在此间涉足中国足球。

最辉煌的时候,16家中超球队的投资方均涉足房地产,其中有8个投资方还是以房地产为主业,16家中甲球队,也有9家投资方是房地产背景。

也难怪,中国足球职业联赛被戏称为:

房地产联赛。

05

房企投资足球,背后都有原因。

有的是老板热爱足球在业内出了名,比如宋卫平。

1998年初,绿城前一年销售额刚刚破亿,老宋的“浙江绿城足球俱乐部有限公司”在南山路竖旗。

他的愿望不小:

为浙江带来一支职业足球队,冲上甲A。

一开始,他既是老板也像是主教练,两年时间全跟着球队跑。

遗憾的是,他把情怀用在盖房子上,绿城成了品质的代言,而他把情怀用到足球上时,收获的大多是凄凉和无奈。

慢慢的,他出现在俱乐部的时间越来越少,连球队主力队员都很难再看到他一面。

尤其是足球金元时代,一直小成本运营的绿城球队起起落落,就像是调控中的绿城一样。

后来,随着中交入主绿城,2019年宋卫平失去了控制权。

不知从何时起,一直出现在黄龙体育中心看台上的“大宋王朝”也悄悄撤了下去。

投资足球的胡葆森曾说:

会一直投资足球下去,直到建业破产方可罢休。

前段时间,一封求救信将 “河南王”建业前段时间曾向河南省政府求救的消息昭告了全世界。

而早在去年底,“河北王”华夏幸福就已经火急火燎的跑去石家庄向河北省政府求救 ,曾经的豪门球队河北队也因为华夏幸福暴雷成为了闻名足坛的欠薪队。

富力起家广州,绿城起家浙江,华夏幸福深耕河北,建业深耕河南,如此看来,足球投资,除了老板热爱,还维系着地产商与当地政府的关系。

如今,伴随着房企一个接一个暴雷,我们再来看这些球队的投资方,不免唏嘘!

足球,是个资本密集型行业,通俗讲是个烧钱的地方,需要大量资金的投入。

而房企敢投资骂声一片的中国足球,根源还是有钱。

伴随着房地产行业三十年的辉煌迎来落幕,在生死存亡之际,为了自保,房企一定会减掉不少分支产业:

而球队可能会是他们首当其冲开刀的对象。

最明显的,就是苏宁在暴雷后不久,就宣布暂停江苏足球俱乐部运营,河北队也出现了欠薪。

06

恒大负债累累已经是人尽皆知。

据相关报道,如果集团在未来60天的现金流依然出现问题,那么广州队将会被许家印迅速出手。

在炸天团看来,与其说房企在中超踢房地产联赛,不如说是有钱的房企老板们在肆意挥霍靠红利赚来的钱,大概也只有足球才能满足他们膨胀的心。

但不管是什么,不可否认的是,近十几年的中超,因为有房企在里面搅动,又燃起了很多球迷重新看中国足球的热情。

这就够了!

只不知,下一次会是谁来搅动这一潭池水?

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

题图来自 Pexels,基于 CC0 协议

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原标题: 被足球“玩死”的房企

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    刘韬律师,现为河南乾元昭义律师事务所律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

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