作者:陌爷地产圈
来源:陌爷地产圈(ID:gh_6e6c6fd48723)
NO. 1|壹
NO. 2|贰
我们从融创2020年的财务报表看起,全年收入2306亿,同比+36%;毛利额484亿,同比+17%;归母利润356亿,同比+37%;核心盈利302亿,同比+12%
NO. 3|叁
基于对行业周期以及适配战略的判断,融创选择的投资标的,开始放大到TOP50房企
对融创而言,收购区域性房企是为了深耕,聚焦主业
而入股全国性TOP房企很露骨的说是为了资本获利,以及纵向布局
复盘金科模式,其实是具有很强复制性的。类似的标的具备的特征有三:1 规模尚可;2 资本市场活跃;3 阶段性步子过大,扯着蛋
而蓝光这几点全都精准契合,因为趁人之危才能趁火打劫
毕竟蓝光近两年步子迈得过大,表外融资爆雷、项目股权转让、内部人士剧变、就连2019年才搬入的上海总部,网传也将被卖掉
最近,蓝光内部召开了会议,要各区域梳理全部亏损项目。这场将前几年所获高价地损失降到最低的紧急行动,由去年上位的集团常务副总裁——杨铿之子杨武正亲自抓。
各城市要在五月份之前,向集团汇报解决方案,修改产品适配、调整方案:
项目一地块亏损,二地块就不允许再拿了
即便卖了蓝光嘉宝,也仅是解了燃眉之急
所以融创此次接触蓝光,定有深意,拭目以待!
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原标题: 融创中国:50强房企收割战略!