地产违约与麦兜的日子

政信三公子 政信三公子
2021-10-04 14:13 2546 0 0
港股上市地产公司花样年2.06亿美元债违约。

作者:政信三公子

来源:政信三公子(ID:whatever201812)

港股上市地产公司花样年2.06亿美元债违约。

看到了一张网传创始人的微信截图。

淮哥是她父亲,ZQ淮。

看到截图中的话,还是挺感慨的。

因为在9月份,花样年还在辟谣。

但是国庆假期还没过完,就石锤了。

既然9月份还在辟谣,就说明,在9月份的时候,资金安排里还是有明确来源的,还在努力。

最终,这笔还款来源,没有如期到账。

最近和一位民营房企老板喝茶聊天。

他说:

上个月的去化速度,只有上上个月,环比的1/4。也就是说,销售速度下降了75%!

我问为啥?

回复说:

消费者提了很多问题,我回答不上来。具体如下:

消费者:

你们是民企吗?

房企老板:

我们是民企。

消费者:

你们有亘太地产集团大吗?

房企老板:

我们只是区域龙头,比不上亘太地产集团。

消费者:

世界第一的亘太地产集团都出事了,你们凭什么敢说,自己没事?

房企老板:

。。。。。。

听完这番吐槽,我竟然回复不上来,不知道该说啥。

突然想到了反映次贷危机的电影《大空头》里的场景,有位从地铁跳轨的金融机构创始人,在出事前,说过一番话,大意是:

我从来没有做过错事,每天都兢兢业业,谨小慎微,最早上班,最晚下班,三十多年如一日,但是企业忽然就倒闭了。

话虽然这么说,但金融机构,激进就是与风险共舞,都坟头蹦迪,刀尖跳舞了,就要有相应的觉悟。

金融和地产市场的变化,虽然只是阶段性的,但给社会造成的影响,却难言轻松。

香港卡通片麦兜故事里,描写麦兜妈妈的一段话:

麦太带着麦兜回到老家,开了一家鱼丸粗面店,然后又迅速的倒闭了。

简简单单的一句话,背后却是麦太努力的付诸东流,好在麦兜是个乐呵呵的傻儿子。

麦兜就读的幼儿园叫春田花花幼稚园,实施校本管理,多元智能培育教学法,教学生:

挑土,钓墨鱼,推理,滚地和装死。

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

题图来自 Pexels,基于 CC0 协议

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原标题: 地产违约与麦兜的日子

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    蒋阳兵,资产界专栏作者,北京市盈科(深圳)律师事务所高级合伙人,盈科粤港澳大湾区企业破产与重组专业委员会副主任。中山大学法律硕士,具有独立董事资格,深圳市法学会破产法研究会理事,深圳市破产管理人协会个人破产委员会秘书长,深圳律师协会破产清算专业委员会委员,深圳律协遗产管理人入库律师,深圳市前海国际商事调解中心调解员,中山市国资委外部董事专家库成员。长期专注于商事法律风险防范、商事争议解决、企业破产与重组法律服务。联系电话:18566691717

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    刘韬

    刘韬律师,现为河南乾元昭义律师事务所律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

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