有效合同

集体用地、工业用地、划拨用地变性前定签订的房地产合作开发合同也可有效!

集体用地、工业用地、划拨用地变性前定签订的房地产合作开发合同也可有效!

以集体土地合作开发房地产未办理征收手续的、工业用地合作开发房地产但未在合同中约定对用地性质进行变更以及划拨土地作为投资与他人合作开发房地产 的,合同均无效
齐精智 齐精智 2022/01/06
共有房屋:房屋买卖合同只有一人签字有效吗?

共有房屋:房屋买卖合同只有一人签字有效吗?

房产买卖是许多民众的人生大事,近期恰逢房价大幅上涨,交易风险系数显著升高,由此引发的纠纷也不断增多,其中数共有房屋买卖合同纠纷最为频繁。
合同双方关于“排除违约金调整规则适用”的约定,有效!

合同双方关于“排除违约金调整规则适用”的约定,有效!

合同双方当事人排除适用民法关于违约金调整条款的约定,系当事人基于商业利益角度考量对民事权益的处分,为有效约定,当事人应自行承担相应风险。
安信信托兜底协议是否有效?最高院给出答复

安信信托兜底协议是否有效?最高院给出答复

近日,最高人民法院公布了一份民事裁定书,驳回了安信信托的再审申请,引发市场关注。安信信托之所以提出再审申请,其认为与郑州银行签署的《信托受益权转让合同》是保本保收益的承诺安排,属于违规刚性兑付行为,应被认定无效。
国朝说 国朝说 2021/04/07
“民法典时代”的担保独立性条款效力浅析

“民法典时代”的担保独立性条款效力浅析

在《民法典》时代下,担保制度进行了重大完善。
金诚同达 金诚同达 2021/01/05
让与担保债务到期后,确认借款抵顶交易价款的合同有效!

让与担保债务到期后,确认借款抵顶交易价款的合同有效!

双方签订的预售合同和出现借款逾期后当事人的处理方式即不存在“流质”情形,法院认定行为有效。
案例 l 借款到期未还,另行签订的抵债买卖合同有效

案例 l 借款到期未还,另行签订的抵债买卖合同有效

以签订商品房买卖合同作为民间借贷的担保,这样的现象非常普遍,出借人究竟是以买卖合同提起诉讼,还是以借贷关系提起诉讼,更能够得到法院的支持,以保护自己的利益呢?
明辨律法 明辨律法 2020/02/06
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