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房产金融法律服务

上海卫民房地产经纪事务所

不懂金融的地产人不是好律师。

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股权代持 挂名股东有风险

股权代持 挂名股东有风险

挂名股东一般是实际出资人为规避某项法律规定或规避某种风险而设置的，成为挂名股东需要一定的手续，要有证明材料，要有签名，并非随意就能被挂名的，很多挂名股东往往是因为人情压力或被承诺给予利益好处，才同意挂名。不过，挂名股东可不好当，可以说是有责任而无权利，郭韧律师团队所代理的一起股权纠纷案正是由此产生。
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2022/06/28
#股权代持#挂名股东
教育机构跑路了？律师建议：尽快起诉拿回钱！

教育机构跑路了？律师建议：尽快起诉拿回钱！

多地教育部门发出公告，指出近期多家教培机构因资金断裂出现跑路现象，提示家长谨慎选择培训机构、谨慎缴纳培训费用，并签订正规的培训合同。
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2021/09/27
#法律
“房子我不想买了，定金能否要回来？”

“房子我不想买了，定金能否要回来？”

经多次协商，李某久拖不决，周某遂起诉主张退还定金。
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2021/09/08
#法律#法制#房屋买卖合同
拆迁安置房分割那点事——房和钱都该怎么分？

拆迁安置房分割那点事——房和钱都该怎么分？

当产生纠纷需要分割安置房时，房和钱分别应该如何进行分割呢？
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2021/08/19
#法律#法院#房屋征收
法拍房被案外人占有，如何救济？

法拍房被案外人占有，如何救济？

法拍房是一朵带刺的玫瑰，亡羊补牢不如防范风险。
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2021/08/12
#法律#法院#法制
共有房屋：房屋买卖合同只有一人签字有效吗？

共有房屋：房屋买卖合同只有一人签字有效吗？

房产买卖是许多民众的人生大事，近期恰逢房价大幅上涨，交易风险系数显著升高，由此引发的纠纷也不断增多，其中数共有房屋买卖合同纠纷最为频繁。
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2021/08/12
#法律#房屋买卖合同#有效合同
信托到期暴雷怎么办？这4种办法能救济！

信托到期暴雷怎么办？这4种办法能救济！

如果自己购买的信托产品，出现大面积暴雷，难以兑付的情况，普通投资者又应该如何维权呢？
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2021/08/10
#投资#法律#信托公司
刚性兑付旱涝保收？这个雷区千万别踩！

刚性兑付旱涝保收？这个雷区千万别踩！

任何单位和个人发现金融机构存在刚性兑付行为的，可以向金融管理部门举报，查证属实且举报内容未被相关部门掌握的，给予适当奖励。
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2021/07/22
#投资#金融#金融机构
房屋买卖合同约定可以变更买受人，等于获得免死金牌？

房屋买卖合同约定可以变更买受人，等于获得免死金牌？

为规避政府限购的政策风险，越来越多的房产买家会在签订房屋买卖合同时要求增加“变更买受人”的条款，那么“变更买受人”的条款是否具有法律效力呢？
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2021/07/12
#法律#购房#买受人
借名买房：出名人死亡，借名人权益如何保障？——真实案例

借名买房：出名人死亡，借名人权益如何保障？——真实案例

借名买房：出名人死亡，借名人权益如何保障？——真实案例
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2020/09/04
#法律#法制#房产
离婚股权如何分割

离婚股权如何分割

离婚股权如何分割？离婚财产分割是实务中常见的纠纷，涉及对于当事人离婚协议等约定条款与夫妻共有财产的认定
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2020/08/07
#法律#法院#股权
一场共有物分割纠纷的反转剧

一场共有物分割纠纷的反转剧

无法想象的逆转，房屋到底是谁的？
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2020/07/17
#法律#诉讼
重磅！深圳今日发布“楼市新政”

重磅！深圳今日发布“楼市新政”

7月15日，深圳重磅发布了“楼市新政”，共提出了8条措施，将买房的条件收紧到有史以来最严的程度。
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2020/07/15
#房地产#楼市
以案说法：二手房出现质量问题，找谁赔偿？

以案说法：二手房出现质量问题，找谁赔偿？

当购买的二手房出现质量问题时，购房者可根据房屋质量出现的隐形程度及形成原因选择合适的赔偿主体。
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2020/05/13
#法院#二手房
毕业季如何签订安全有效的长租房公寓合同-常见雷坑以及避雷攻略

毕业季如何签订安全有效的长租房公寓合同-常见雷坑以及避雷攻略

近年来呈爆发式增长的长租房，有哪些避之不及的“雷坑”需要我们去注意？怎样做才能使自己不掉入这些雷区和陷阱?
房产金融法律服务 房产金融法律服务 2020/05/11
#法律#房地产
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