容积率

滨江联合体19.75亿摘湖州宅地 小米15.5亿拿上海徐汇商地

滨江联合体19.75亿摘湖州宅地 小米15.5亿拿上海徐汇商地

浙江湖州吴兴区长东未来社区出让,起始楼面价4491元/平方米,最终该地块由湖州城投&滨江集团&南太湖控股摘得。
观点 观点 2021/10/27
广州天河金融城49.6亿挂牌1宗商地 规划建设近300米双子塔

广州天河金融城49.6亿挂牌1宗商地 规划建设近300米双子塔

广州市规划和自然资源局官网挂出天河区金融城东区AT101833、AT101835、AT101836地块出让公告,地块将于2021年11月22日10时起限时竞价。
观点 观点 2021/10/22
火热的重庆集中拍地高溢价标签下房企“漏夜”抢地

火热的重庆集中拍地高溢价标签下房企“漏夜”抢地

楼面价破万、溢价率高,成为此次重庆土地集中出让首日的主基调。
观点 观点 2021/04/29
地块容积率与对应产品选择的逻辑关系

地块容积率与对应产品选择的逻辑关系

根据设计常用的一些经验值,地块容积率与对于产品选择的逻辑关系,梳理总结如下:
投拓江湖 投拓江湖 2021/04/23
强排“速算”原理,及逻辑要点

强排“速算”原理,及逻辑要点

当交楼时,总建筑面积超出原来设计方案,叫做超容积率。超容积率的属于违建,原则上必须拆除,不能罚款。如果密度偏低那么低容积率产品占比应该适当提高,如果密度偏高那么低容积率产品占比应该适当降低。
投拓江湖 投拓江湖 2021/03/26
商住项目提高容积率的技巧(二)

商住项目提高容积率的技巧(二)

提高容积率主要论证方向是周边的公共配套市政基础设跟得上。
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