融资方案

房企的逾期债务处置及AMC的纾困融资方案

房企的逾期债务处置及AMC的纾困融资方案

因近几年开发商频繁爆雷,AMC机构在回归本源的监管要求下,目前已主要转向金融债权收购业务、问题房企债权收购与债务重组类投资
西政财富 西政财富 2022/03/12
城投平台的非标融资方案

城投平台的非标融资方案

城投非标的生存空间越来越小,但是在标债无法完全满足城投企业的融资需求的情况下,短期内城投非标仍旧有一定的生存空间。
西政财富 西政财富 2022/01/20
商业地产项目与商业资产融资方案

商业地产项目与商业资产融资方案

因销售和运营难度以及市场的不确定性问题,商业地产项目一直都面临融资难的困境。
西政财富 西政财富 2021/07/21
202107:城市更新项目融资方案

202107:城市更新项目融资方案

在集中供地的背景下,城市更新已成为房企第二重要的土储来源,房企对于能从哪些机构拿到融资一直都非常关注。
西政财富 西政财富 2021/07/21
房地产不良资产项目的收购与融资方案

房地产不良资产项目的收购与融资方案

集中供地新规施行后,一二线重点城市土拍成交溢价率居高不下,由此迫使越来越多的房企将拿地策略调整到了收并购、城市更新、不良处置等方向。
西政财富 西政财富 2021/07/07
房地产项目并购融资方案

房地产项目并购融资方案

面对招拍挂市场的激烈竞争以及地产行业内卷化的现实,通过收并购、不良资产、城市更新等多元化方式拿地成了大多数开发商面临的新的生存选择与挑战。
西政财富 西政财富 2021/05/26
房企的存量商业融资方案

房企的存量商业融资方案

商业类不动产的融资成为了近期各方关注的热点~
西政财富 西政财富 2021/04/13
房地产供应链保理融资方案

房地产供应链保理融资方案

随着今年供应链金融越发受到重视,房企上游的施工方、材料供应商的应收账款融资有望迎来业务高峰。
西政财富 西政财富 2020/07/22
最新土地保证金融资方案(总包垫资及股权融资)

最新土地保证金融资方案(总包垫资及股权融资)

在2019年10月22日“两高两部”联合印发《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》后,短拆、过桥所涉直接放贷的融资模式基本被一刀斩断,加上部分地区国土管理部门要求说明拍地保证金的资金来源并要求三方会计师事务所出具报告,由此导致目前市场上以总包介入以及股权融资解决土地保证金融资的模式逐渐增多。
西政财富 西政财富 2020/07/22
被开发商忽视的股加债融资方案

被开发商忽视的股加债融资方案

除此之外,2020年2月21日北京银保监局公布了一份对中信银行的处罚信息公开表,针对中信银行19项涉及房地产的违规融资事项,责令其改正并给予合计2020万元罚款的行政处罚。
西政财富 西政财富 2020/07/18
小贷公司的土地款与土地保证金资金池融资方案

小贷公司的土地款与土地保证金资金池融资方案

梳理了小贷公司配合我们操作地产前融业务的相关情况,并就小贷公司操作土地款及土地竞拍保证金的相关操作事宜做详细说明
西政财富 西政财富 2020/06/23
2020:信托机构股加债融资方案

2020:信托机构股加债融资方案

截止到2020年1月1日,信托不良率飙升到了2.67%。在标的项目住宅销售进度达到 80%或信托计划存续X个月作为模拟清算触发时点,由XX地产集团按照模拟清算价值受让信托持有的项目公司的股权。
西政财富 西政财富 2020/06/01
上市公司股票质押业务融资方案

上市公司股票质押业务融资方案

在宏观下行、贸易战和监管收紧三重叠加下,目前上市公司“股票卖不了”、“融资增不了”、“质押续不了”的情况严峻。
西政财富 西政财富 2019/12/19
融资方案系列(十五):工程应收账款与购房尾款保理融资方案

融资方案系列(十五):工程应收账款与购房尾款保理融资方案

2019年下半年已然是融资寒冬,加之中央经济工作会议的定调,未来房地产企业融资前景依旧“寒冷”。
西政财富 西政财富 2019/12/17
融资方案系列(十四):土地保证金项目池融资方案

融资方案系列(十四):土地保证金项目池融资方案

房地产招拍挂项目的土地款融资包括了竞拍保证金融资和竞拍成功后的土地款配资两种。
西政财富 西政财富 2019/12/03
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