调控

苏州、南京放宽“双限”,扩大需求以期提振市郊去化

苏州、南京放宽“双限”,扩大需求以期提振市郊去化

苏州和南京两个强二线城市调控政策的放宽对其他二线城市和周边三四线城市具有较强指导意义。
首个省会城市废止房地产调控政策文件

首个省会城市废止房地产调控政策文件

哈尔滨拟废止的这份文件于2018年5月5日发布,其篇幅不长,当时的总体政策取向是收紧,即加强房地产市场调控。
中资房企信用风险年鉴(2019年)

中资房企信用风险年鉴(2019年)

土地市场虽然“稳”字当头,但非理性拿地的房企仍为未来埋下了资金紧张及盈利下滑的双重隐患。
联合资信 联合资信 2022/03/18
中资房企信用风险年鉴(2018年)

中资房企信用风险年鉴(2018年)

2016年房地产调控政策周期开始,2017年下半年房地产行业整体融资环境开始收紧;2018年在金融财政政策定向“宽松”的同时,房地产调控政策仍然“从紧”
联合资信 联合资信 2022/02/25
多重调控下,一线城市房地产市场能否坚挺?

多重调控下,一线城市房地产市场能否坚挺?

在强力的调控之下,市场对于房地产的看法和价值预期发生了很大的变化,导致大部分城市销售出现大幅下降。
观点 观点 2022/02/22
浮沉十载:房地产ABS那些年

浮沉十载:房地产ABS那些年

地产ABS就一直受到广泛关注,每个阶段都有很火爆的地产ABS产品,物业费、购房尾款、租金收益权、CMBS、类REITs、供应链此起彼伏,都曾成为过那个年份的“宠儿”。
2021年重点城市供地计划仅完成74%,新房供求调控迎更大挑战

2021年重点城市供地计划仅完成74%,新房供求调控迎更大挑战

预计2022年土地市场发展仍是以稳为主,整体市场热度也将延续低位运行。
房地产调控对建筑施工企业的影响

房地产调控对建筑施工企业的影响

摘要2020年以来,受房地产调控政策趋严等因素影响,房地产开发投资增速波动下降,房地产企业信用风险事件频出。
联合资信 联合资信 2021/12/30
沪杭深等楼市缘何“调控越严、楼市越热”?

沪杭深等楼市缘何“调控越严、楼市越热”?

2020年起核心城市进入新一轮调控升级周期,其中突出的是上海、深圳、杭州、西安、武汉等城市,但无论是成交量价还是实际开盘表现均表露出楼市持续升温的事实
政策篇:“稳”字当头,加码调控与限跌、财税托市并行

政策篇:“稳”字当头,加码调控与限跌、财税托市并行

居民信贷政策难言松绑,确保居民杠杆率稳中有降。
2021年房地产行业运行半年报

2021年房地产行业运行半年报

2021年作为“十四五”规划的开局之年,房地产行业依旧延续“房住不炒、因城施策”的政策主基调,政策持续高压,针对个别前期市场热度较高的城市,上半年调控持续加码;同时,新型城镇化、住房保障体系建设作为重点持续被强调。
联合资信 联合资信 2021/09/30
多城出台政策调控租金上涨,个人房源租金开始止涨转跌

多城出台政策调控租金上涨,个人房源租金开始止涨转跌

2021年以来,全国主要城市的租金都出现了上涨,其中有部分城市已连续上场多个月,整体平均涨幅接近10%,多地房租价格创下历年新高。
新力的自我约束

新力的自我约束

本质上,靠的是“两条腿”:“左腿”融资、“右腿”投资,循环对外扩张。
地产风声 地产风声 2021/09/13
土拍“困境”下,“长期主义”或是房企的生存之道

土拍“困境”下,“长期主义”或是房企的生存之道

各地土地侧调控频发的背后,首先是行业上层调控的进一步收紧。
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