土地市场

七成百强房企未拿地,资金压力仍是悬顶之剑!

七成百强房企未拿地,资金压力仍是悬顶之剑!

1-2月中国房地产企业新增货值榜出炉,从前两月拿地企业来看,超七成百强房企仍未有土地入账,拿地房企基本是国企央企。
2022年首月地市低开,供求规模双双下降

2022年首月地市低开,供求规模双双下降

2022年开年,全国土地市场在集中供地暂缓、疫情反复等诸多因素影响下,迎来了低开走势。
成交规模周期性缩量,宁波拍出第三轮集中供地最高溢价(2022年1月)

成交规模周期性缩量,宁波拍出第三轮集中供地最高溢价(2022年1月)

为了稳定市场,减少流拍现象,短期内土地供应端或将进一步调整,以提振房企拿地积极性。
年末翘尾如期而至,但全年成交规模同比降幅仍超两成(2021年12月)

年末翘尾如期而至,但全年成交规模同比降幅仍超两成(2021年12月)

对比2020年来看,2021年各能级城市的地价均有所抬升,尤其是二线城市,2021年平均地价达5430元/平方米,同比上涨了28%
跨越2022丨“国企托底”和“流拍撤牌”成为集中供地关键词

跨越2022丨“国企托底”和“流拍撤牌”成为集中供地关键词

受集中供地新政和市场下行的双重影响,土地市场成交规模较2020年同期有明显下滑。“国企托底”和“流拍撤牌”成为贯穿下半年市场的关键词。
2021年中国房地产总结与展望

2021年中国房地产总结与展望

受集中供地新政和市场下行的双重影响,土地市场成交规模较2020年同期有明显下滑。
三轮集中土拍开启,规则放宽下土拍热度仍持续走低

三轮集中土拍开启,规则放宽下土拍热度仍持续走低

2021年11月处于二、三轮集中土拍的交接期,月内共有深圳、无锡等6个重点城市拍地。
二轮土拍寒潮持续蔓延,三轮集中供地门槛适度放松

二轮土拍寒潮持续蔓延,三轮集中供地门槛适度放松

受房企融资难度加大以及市场降温的影响,重点城市二轮土拍相较于首轮土拍明显降温,流拍率激增。
土地篇:四季度热度“骤降”,全年成交规模将明显回落

土地篇:四季度热度“骤降”,全年成交规模将明显回落

从前三季度土地成交情况来看,累计成交面积大幅下滑,成交金额也同比下降了8%,土地市场成交规模明显萎缩。
多幅土地流拍,地方财政是否会受冲击?

多幅土地流拍,地方财政是否会受冲击?

9月15日中午12点,杭州第二批集中供地中的十幅竞品质地块报停止递交申请文件及缴纳保证金。
9月土拍热度回落,“量增质降”下这些地块值得关注!

9月土拍热度回落,“量增质降”下这些地块值得关注!

上半年,在稳经济、稳财政的支撑下,热点城市加大了优质土地的供应,刺激市场热度上升,高价地频出。
流拍率或继续走高,资金宽裕房企可关注年末窗口期

流拍率或继续走高,资金宽裕房企可关注年末窗口期

10月重点城市的流拍率创下二季度以来的新高。其中,土地流拍幅数高达111幅,是今年以来流拍土地幅数最多的一个月。在此影响下,流拍率进一步上涨的可能性较高。
目前卖地超千亿城市已突破16个!今年或再创新高

目前卖地超千亿城市已突破16个!今年或再创新高

今年的土地市场可谓是一波三折。四季度地市已有入“冬”迹象,10月溢价率仅有12.2%,创下二季度以来新低。
1月上旬高溢价地呈现5大特征,主城区宅地仍是焦点

1月上旬高溢价地呈现5大特征,主城区宅地仍是焦点

“三道红线”出台之后,房地产融资监管对象由融资渠道转向对融资主体的监管,从而精准监测及规范房企融资行为,倒逼房企降杠杆。
2020年土地市场总量将超去年,广深宅地供应“超标”

2020年土地市场总量将超去年,广深宅地供应“超标”

受疫情和三条红线影响,今年的土地市场跌宕起伏。临近年末,2020年全年土地市场供求已接近尾声。
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