资金监管

预售资金监管新规对房企利好有多大?

预售资金监管新规对房企利好有多大?

无论从额度还是占比来看,预售资金监管对于企业有效流动性的影响都不容忽视。
别太指望“预售资金监管放松"来挽救房企

别太指望“预售资金监管放松"来挽救房企

2月10日晚上19:30附近,财联社和21世纪两家媒体几乎同时发出新闻,吹风“预售资金监管放松利好房企”,朋友圈首先刷屏一波。
YY评级 YY评级 2022/02/16
全国预售资金监管规范化对行业、房企和购房者影响

全国预售资金监管规范化对行业、房企和购房者影响

近日媒体报道了全国性商品房预售资金监督管理办法已制定出台,引起市场广泛关注。
房地产的又一剂强心针

房地产的又一剂强心针

近期的房地产政策也是密集出台,其中还是以稳楼市、稳预期为主。
多项政策落地保交付,但这些城市保交楼压力巨大

多项政策落地保交付,但这些城市保交楼压力巨大

在划定“保交楼”的政策底线后,市场信心有望逐渐恢复,居民自住以及改善性购房消费将稳步释放,房地产交易或将恢复正常化。
一文读懂商品房预售资金监管制度

一文读懂商品房预售资金监管制度

预售资金目前已被各地差异化的预售资金监管制度割裂成一个个小资金池,受到严格监管和约束,导致地产开发企业的货币资金被严重高估。
佳兆业深圳新盘取证即备案 活在预售资金监管下的房企们

佳兆业深圳新盘取证即备案 活在预售资金监管下的房企们

佳兆业云望府项目人士则回应,备案是政府为全程监管项目预售资金,使之不受佳兆业流动性问题影响所采取的措施。
观点 观点 2022/01/12
按揭回归正常化,房企资金面是否得到修复?

按揭回归正常化,房企资金面是否得到修复?

11月居民中长期贷款新增5821亿元,达到今年二季度以来的单月最高值,按揭投放回归正常化,但企业层面回暖尚早。
尾款去哪里了?

尾款去哪里了?

预售资金能否归还开发贷款各地区规定不同。近期,传言交易所叫停购房尾款和房地产供应链ABS,笔者查询CNABS发现,近期购房尾款ABS的备案和发行均出现了停滞。
ABS视界 ABS视界 2021/12/15
新政策视角下作为监管银行对于商品房预售资金如何合法合规监管

新政策视角下作为监管银行对于商品房预售资金如何合法合规监管

近期,关于西安多个项目大量预售资金未存入预售资金监管账户、预售资金未合理利用的事项一直发酵,引起相关政府监管机构及社会的广泛关注。
穗蓉"松口"预售资金监管具示范效应,房企更需趁机“自救”

穗蓉"松口"预售资金监管具示范效应,房企更需趁机“自救”

穗蓉二城预售监管放松对于其他城市的确有一定的“示范”效应。
蓉穗预售资金监管“松口”,三类城市或将跟进

蓉穗预售资金监管“松口”,三类城市或将跟进

成都发布关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知,涉及房地产部分共四项措施,其中明确提高预售资金监管使用效率。
住建部:乡村要实现现代化 而不是追求城市化

住建部:乡村要实现现代化 而不是追求城市化

乡村要实现现代化,而不是去追求城市化,城乡的差距要缩小,但是城乡的差异要彰显出来。
预售监管资金可以用于归还开发贷和前融本息吗

预售监管资金可以用于归还开发贷和前融本息吗

央行和银保监会已指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度,保持房地产信贷平稳有序投放,维护房地产市场平稳健康发展。
西政资本 西政资本 2021/10/22
预售资金强监管加速行业洗牌,房企该如何应对?

预售资金强监管加速行业洗牌,房企该如何应对?

事实上,行业正处于穿越新周期的关键时刻,如何应对预售资金强监管带来的资金压力,将成为企业现阶段需要思考的重要课题.
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