最高法院:买受人未及时办理预告登记、网签或备案,能否排除强制执行?
预告登记并非买受人必须履行的法定义务，网签、备案系房屋行政主管部门为规范商品房销售行为对房地产开发企业提出的管理性要求，买受人未申请办理预告登记、网签或备案与所购不动产未办理权属转移登记并无必然联系，不存在过错。
保全与执行
2021/08/31
买受人
保全与执行
2021/08/31
汇执 
房屋买卖合同约定可以变更买受人，等于获得免死金牌？
为规避政府限购的政策风险，越来越多的房产买家会在签订房屋买卖合同时要求增加“变更买受人”的条款，那么“变更买受人”的条款是否具有法律效力呢？
房产金融法律服务
2021/07/12
《民法典》创设“遗产管理人制度”作用的例证------对1宗相关真实案例的研究分析
本案例的情况虽然在现实生活中较为少见，但是确实存在这种案例，而现行法律在解决这一问题方面出现了空白地带，《民法典》创设的“遗产管理人制度”具有极为重要的作用，个案是相关实务操作问题可解决的一个典型例证。
雅居乐集团法务部
2021/07/08
《执行异议和复议规定》第二十七条、第二十八条、第二十九条之间的法律适用关系
房屋买受人若要排除普通债权的执行，既可以选择适用《执行异议和复议规定》第二十八条，也可以选择适用第二十九条，但房屋买受人若要排除建设工程价款优先受偿权、担保物权等权利的强制执行，则必须参照适用《执行异议和复议规定》第二十九条的规定。
保全与执行
2021/05/25
最高法院重大变化:一般房屋买受人能否排除抵押权人的强制执行?
执行案件中案外人权利的保护问题，广受关注。本案的核心法律问题是一般不动产买受人能否排除抵押权人的强制执行。
保全与执行
2021/05/07
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金融审判研究院
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